Russian     English     

 

בדק בית יד שניה

זוגות, רווקים, משפחות... סוף סוף, אחרי שנים של לימודים ועבודה מפרכת הצלחתם לחסוך סכום מספיק לקניית בית חלומותיכם. יד שניה כמובן, כי בכל זאת מי יכול לעמוד במחירי הנדל"ן...

אז התחלתם לחפש דירה, וכל הדירות שמוצעות לכם נראות כל כך יפה, מסודר, נקי ומושקע, איך אפשר להחליט?

דבר חשוב אחד צריך לזכור: קניה של דירה צריכה להיעשות במחשבה תחילה, לאחר בדיקת כל האלמנטים המשמעותיים. לפני שאתם רצים לקנות את הדירה המיוחלת ומשקיעים בה את מיטב כספכם, חשוב שתזכרו שהתרשמות נכונה ונבונה מהדירה אינה דווקא הרושם הראשוני. דירה מוצלחת צריכה לענות על קריטריונים כמו מראה חיצוני, טיפוח ותחזוק, מיקום טוב, מחיר נוח ועוד קריטריונים- כל אחד לפי דרישותיו שלו. אבל הדברים הכי החשובים שאיתם אתם נשארים בסופו של דבר הם הקירות, העמודים, הצנרת, הריצוף- המבנה עצמו. לכן אלו הדברים הקריטיים ביותר שצריך לבדוק לפני שנכנסים לדירה. 

איתור ליקויי בניה

במהלך בדק בית לדירה יד שניה ייבדקו כל ליקויי הבניה בבית. ליקויי בניה הם תקלות בבנייה או חריגות מהתכניות או מתקני הבנייה שונים. בין ליקויי הבניה ניתן למצוא ליקויים במערכת האינסטלציה או הבדק בית יד שניה 

זוגות, רווקים, משפחות... סוף סוף, אחרי שנים של לימודים ועבודה מפרכת הצלחתם לחסוך סכום מספיק לקניית בית חלומותיכם. יד שניה כמובן, כי בכל זאת מי יכול לעמוד במחירי הנדל"ן...

אז התחלתם לחפש דירה, וכל הדירות שמוצעות לכם נראות כל כך יפה, מסודר, נקי ומושקע, איך אפשר להחליט?

דבר חשוב אחד צריך לזכור: קניה של דירה צריכה להיעשות במחשבה תחילה, לאחר בדיקת כל האלמנטים המשמעותיים. לפני שאתם רצים לקנות את הדירה המיוחלת ומשקיעים בה את מיטב כספכם, חשוב שתזכרו שהתרשמות נכונה ונבונה מהדירה אינה דווקא הרושם הראשוני. דירה מוצלחת צריכה לענות על קריטריונים כמו מראה חיצוני, טיפוח ותחזוק, מיקום טוב, מחיר נוח ועוד קריטריונים- כל אחד לפי דרישותיו שלו. אבל הדברים הכי החשובים שאיתם אתם נשארים בסופו של דבר הם הקירות, העמודים, הצנרת, הריצוף- המבנה עצמו. לכן אלו הדברים הקריטיים ביותר שצריך לבדוק לפני שנכנסים לדירה. 

איתור ליקויי בניה

במהלך בדק בית לדירה יד שניה ייבדקו כל ליקויי הבניה בבית. ליקויי בניה הם תקלות בבנייה או חריגות מהתכניות או מתקני הבנייה שונים. בין ליקויי הבניה ניתן למצוא ליקויים במערכת האינסטלציה או החשמל, ליקויים במבנה, ליקויים בצביעה או בחיפויים, ליקויי ריצוף, בעיות איטום גגות  ועוד. צריך לזכור שכל ליקוי בניה עלול לגרום לנזק מצטבר שהולך ומחמיר עם הזמן- סדק בקיר למשל יכול אומנם להיות לא אסטטי וכמובן שניתן לטייחו למראית עין, אך לכל סדק שכזה יש פוטנציאל לנזק גדול בהרבה: הוא יכול להצביע על כשל מערכתי במבנה.

במהלך בדק בית יד שניה ע"ח מהנדסים בעלי ידע ונסיון בתחום, ייבדקו כל חלקי המבנה בצורה יסודית ומקצועית. בסיום בדק הבית תקבלו לידיכם דו"ח מפורט ובו כל התקלות שנמצאו וכן דרכים מומלצות לתיקון. בדק בית יד שניה יכול למנוע מכם קנייה שתעלה לכם כסף רב משחשבתם, כזו שאתם עלולים להצטער עליה בעתיד. אחרי בדק הבית תוכלו לדעת מהו ערכו האמיתי של הנכס ולהתמקח בהתאם עם הקבלן, וכן לדרוש את התיקונים הנחוצים.

אל תוותרו על בדק בית לפני רכישת דירה יד שניה. בהצלחהחשמל, ליקויים במבנה, ליקויים בצביעה או בחיפויים, ליקויי ריצוף, בעיות איטום ועוד. צריך לזכור שכל ליקוי בניה עלול לגרום לנזק מצטבר שהולך ומחמיר עם הזמן- סדק בקיר למשל יכול אומנם להיות לא אסטטי וכמובן שניתן לטייחו למראית עין, אך לכל סדק שכזה יש פוטנציאל לנזק גדול בהרבה: הוא יכול להצביע על כשל מערכתי במבנה.

במהלך בדק בית יד שניה ע"ח מהנדסים בעלי ידע ונסיון בתחום, ייבדקו כל חלקי המבנה בצורה יסודית ומקצועית. בסיום בדק הבית תקבלו לידיכם דו"ח מפורט ובו כל התקלות שנמצאו וכן דרכים מומלצות לתיקון. בדק בית יד שניה יכול למנוע מכם קנייה שתעלה לכם כסף רב משחשבתם, כזו שאתם עלולים להצטער עליה בעתיד. אחרי בדק הבית תוכלו לדעת מהו ערכו האמיתי של הנכס ולהתמקח בהתאם עם הקבלן, וכן לדרוש את התיקונים הנחוצים.

אל תוותרו על בדק בית לפני רכישת דירה יד שניה. בהצלחה


התקשרו או השאירו פרטים ונשמח לעמוד לרשותכם :