Russian     English     

 

בנייה קלה על הגג – פותחת חלון הזדמנויות

בנייה על הגג הינה חלום רטוב עבור כל בעל נדל"ן או בעל דירה. הבנייה על הגג ביכולתה לספק מענה נרחב למגוון עצום של בעיות שונות ומגוונות – החל מהמחסור בחדר פנוי בבית ועד להגדלת ההכנסות בבית על ידי בניית חדר להשכרה. עם עליית מחירי הנדל"ן באופן קיצוני כל כך בשנים האחרונות, כל שטח אדמה הינו בעל ערך עצום ולא בלי סיבה נבנות דירות קטנות וארעיות להשכרה בכל שטח פנוי.  הפיכת הגג למנוף כלכלי הינה בחירה בעלת עוצמה רבה הן מבחינה כספית והן מבחינת השטח המורחב.

הגגות מדברים בעד עצמם. מספר הגגות עליהם נבנו יחידות דיור חדשות בשנים האחרונות מעיד עד כמה רווחית פעולת הבנייה על גגות הבניינים. תודות לפיתוחים מדהימים בתחום הבנייה בשנים האחרונות, האפשרות של הרחבת שטח הבית באמצעות תוספת בנייה או בנייה קלה על הגג הפכה זמינה, זולה ופשוטה מאי פעם. בניית תוספת חדר על הגג יכולה לפתוח מגוון אפשרויות לשימוש כגון בניית חדר כושר, הוספת חדר לילדים לזמן החופשה והשכרת החדר תמורת רנטה חודשית.

יתרונות הבנייה הקלה על הגג

לבנייה הקלה לא מעט יתרונות ולא בכדי היא הופכת לאחת הפעולות הפופולאריות ביותר בקרב בעלי בתים פרטיים. בעת הבנייה לא תצטרכו להתעמת עם השכנים על מפגעי רעש משום שהבנייה הקלה אינה מרעישה כמעט ובכלל. באמצעות חומרים קלים ונוחים לבנייה דוגמת אלומיניום בשילוב לוחות גבס תוכלו ליצור לעצמכם את בית החלומות האידיאלי.

העלות הנמוכה של הבנייה הקלה מאפשרת לרבים לעשות בה שימוש ולבנות תוספות מרשימות מבלי לקרוע את הכיס. יתרון משמעותי נוסף של הבנייה הקלה הוא כמובן הזמן הקצר שצריך לשם השלמת תהליך הבנייה, המאפשר כניסה מהירה לתוספת החדשה שלכם. בנייה קלה על הגג הינה מדויקת ולכן ניתן להסתמך על התכנונים בנקל ולשמור על ראש שקט.

חסרונות הבנייה הקלה

הבנייה הקלה הינה אמנם בין הטרנדים אהובים והפיתוחים שככל הנראה צוברים יותר ויותר פופולאריות אולם גם היא לוקה בחסרונות ובגורמים אליהם חשוב לשים לב. אף על פי המצב אותו מנסות חברות בנייה להציג, הבנייה הקלה אינה יכולה לכל מבנה מורכב שהוא. ככל הניתן – רצוי להיצמד לתוכניות בנייה פשוטות ובקווים ישרים.

חסרון משמעותי נוסף של הבנייה הקלה הינו אורך החיים הקצר יחסית לבנייה רגילה. יחד עם זאת, 15-20 שנות קיום למבנה הינו נתון משמעותי המאפשר הפקת הנאה מרובה. כמו כן, חשוב ביותר לשים לב למידת האטימות למים של המבנה, על כך בפסקות הבאות.

בדק בית בבנייה על הגג – מה חשוב לוודא

•    בידוד מים – רוב החברות המבצעות תוספות בנייה קלה יצהירו קבל עם ועדה כי הבנייה הקלה הינה חסינה למים. נכון, בביצוע מקצועי אכן תהיה הבנייה הקלה חסינה למים ואולם על מנת לעבור בדק בית מקצועי ולקבל היתר לבנייה חשוב ביותר לוודא כי אכן המבנה בעל אטימות גבוהה למים. הבנייה הקלה מתאפיינת ברכיבים קטנים ורבים ולפיכך גם בתפרים מרובים. במצב כזה, איטום מפני מים מצריך יותר תשומת לב.

•    עמידות בפני רעידת אדמה – מאחר ומדובר בבנייה קלה, חומרי הגלם ואופן המבנה צריכים לקבל תשומת לב יתרה בהגנה מרעידות אדמה. בדקו שאכן המבנה עמיד בפני אסונות אלו על מנת לעבוד בדק בית בהצלחה.

אין ספק כי ההכנות לקראת בדק בית מצריכות בדיקות יסודיות וחוות דעת של מפקח מקצועי. על מנת להבטיח את הבנייה שהוספתם לגג שלכם ולעבור מבחן בדק בית בשלום, כדי להיות רגועים באשר לתוספת הבנייה ולוודא את הבטחון האישי, עקבו אחר הוראות הבטיחות ואל תתפשרו על התקנות השונות.

התקשרו או השאירו פרטים ונשמח לעמוד לרשותכם :