Russian     English     

 

חישוב עלויות בנייה בבדיקת מבנה

 לא פעם שומעים על בדיקת מבנה שנערכה על ידי מהנדס שגילה ליקויים רבים בבניין מגורים יוקרתי לאחר שרכשו בו הדיירים את הדירות. אז איך מונעים דבר כזה וחוסכים כמובן הרבה כסף בעתיד? חשוב לבצע בדיקת מבנה לפני קנייה מהסיבות הללו. בדיקת מבנים ופיקוח מבנה יעניקו לכם ראש שקט כשתוכלו לדעת שאתם לא נכנסים לצרה טרם רכשתם משהו ממיטב כספכם.

חישוב עלויות

ביקורת מבנים תספק לכם עצות רבות שיחסכו מכם כסף רב ועלויות רבות וימנעו בעיקר הרבה עוגמת נפש. הבדיקה תבדוק בדיקות כגון נזילות ממקומות אסטרטגיים, היא תאמוד על יציבותו ותקינותו של המבנה. היא גם תוכל לשער ולבצע חישוב עלויות בנייה מהימן; את עלות התיקון, עלות זמן העבודה, עלות החומרים ועלות כוללת לבנייה. לא כדאי לחסוך בבדיקת פיקוח בנייה. נתונים מוכיחים שבכל בניין נמצאים ליקויי בניה, לכן אל תחסכו בבדיקת ביקורת המבנה כדי לא להיכנס גם אתם לנתונים העגומים. למידע נוסף אודות ניהול ופיקוח בנייה לחץ כאן.


חישוב עלויות בנייה


מה לעשות ברגע שנמצאים ליקויי בנייה?

יש לשלוח מיד מכתב לקבלן ולהודיע לו על כך. אם תצטרכו להגיע לדיון משפטי המכתב הוא מעין הוכחה כי התרעתם על הליקויים מבעוד מועד וביקשתם לתקן. פנו רק למהנדס שהוא בעל הניסיון. בדיקה היא סקירה של מהנדס שבודק את הליקויים. הוא האיש המהימן לעשות זאת בתחום הביקורת והפיקוח מבנה ולמנוע הפתעות לא נעימות לאחר מספר שנים של מגורים במבנה.

מחיר של בדיקת מבנה

חשוב לא לבחור את המהנדס הזול שיגיע אליכם לבצע את בדיקת המבנה. זה אינו פרמטר כלל במקרה הזה. קצת דומה לכך שלא תשוו בין רופא בכיר לרופא מתחיל, כך גם בבדיקת מבנה רצוי שתבוצע על ידי מהנדס בכיר גם אם הוא יקר. הבדיקה והנתונים שהוא יפיק יחסכו להם המון כסף והוצאות רבות, משהו שלא מומלץ לחסוך בו כלל. כשאתם בוחרים מהנדס תבדקו שהוא בעל רישיון והוא נמצא ברשם המהנדסים. מהנדס שהוא מומחה יש בידיו את כל התעודות הנדרשות והוא יהיה גאה להציג אותם בפניכם. 

לסיכום

לא מומלץ לחכות לתיקון ליקויי בניה עד תום שנת הבדק. יש ליקויים שאפשר וצריך לתקן כבר בגילוי עצמו. השקעתם את מיטב הכסף שלכם בקנייה של הנכס, אין שום סיבה שבעולם שמחייבת אתכם להישאר עם רצפות עקומות, נזילות לא צפויות, חיפויי קיר שמתפוררים, אפילו לא יום נוסף. בדיקת מבנה על ידי מהנדס מוכשר ומקצועי היא שלב חשוב לפני כל רכישה של כל נכס.

התקשרו או השאירו פרטים ונשמח לעמוד לרשותכם :